Если вы сделаете низкое предложение, а продавец получит еще три более высоких предложения, ваше будет немедленно отклонено. Однако, если вы живете на рынке покупателя, где выставлено слишком много домов и продавцам необходимо привлечь заинтересованных покупателей, тогда вы можете сделать предложение по низкой цене .
Как дешево вы можете договориться о доме?
На рынке покупателя может быть разумно предложить скидку до 20% от запрашиваемой цены, если дом требует капитального ремонта, такого как замена крыши, или если есть проблемы с фундаментом. Также приемлемы предложения от 5 до 19% от цены в зависимости от необходимости ремонта или модернизации техники.
Что такое тактика лоуболла?
Low-balling — это метод, разработанный для того, чтобы добиться согласия, сделав очень привлекательное первоначальное предложение, чтобы побудить человека принять предложение, а затем сделать условия менее выгодными. Исследования показали, что этот подход более успешен, чем когда менее благоприятный запрос делается напрямую.
Что такое приемлемое низкое предложение?
Лоуболлинг — популярный метод зарабатывания денег, используемый игроками средней и поздней стадии игры. Эти игроки покупают ваши предметы по цене ниже рыночной. Лоуболлинг может быть способом быстро продать ваши предметы, когда вам нужны монеты.
Невежливо ли предлагать цену ниже запрашиваемой?
Как покупатель дома, вы имеете полное право предложить цену ниже запрашиваемой, если считаете, что она слишком высока. С другой стороны, продавец имеет полное право отклонить ваше предложение, если посчитает его слишком низким. Поэтому обязательно сделайте домашнее задание и действуйте осторожно.
Невежливо ли делать заниженное предложение?
если кто-то называет что-то «цена твердая», а вы предлагаете низкую цену, это грубо.
Как попросить низкую цену?
Начните торг, спросив что-то вроде: «Это ваша лучшая цена?» Используйте вежливый и позитивный подход. Язык тела и мимика играют большую роль. Выглядите заинтересованным, но не таким нетерпеливым, чтобы они все равно были уверены, что вы купите. Улыбайтесь и будьте дружелюбны, но будьте готовы уйти, если это необходимо.
Является ли 50% предложение низким?
Не существует четкого определения дешевого предложения, но большинство экспертов по недвижимости оценивают его на 20–50 процентов ниже запрашиваемой цены.
Принимают ли когда-нибудь продавцы более низкие предложения?
Это зависит от ситуации. Большинство продавцов не примут предложение, стоимость которого на 10 % ниже рыночной стоимости. Для них это оскорбительно, и они не хотят иметь дело с встречными предложениями. Некоторые продавцы могут даже обидеться на низкое предложение, как будто вы пытаетесь ими воспользоваться.
Как вежливо предложить более низкую цену?
Восемь основных фраз, которые следует использовать при переговорах о более низкой цене
- Все, что у меня есть в бюджете, — это X.
- Какова будет ваша цена за наличные?
- Насколько вы можете снизить цену, чтобы встретиться со мной?
- Что? или Вау.
- Это лучшее, что ты можешь сделать?
- Я дам вам X, если мы сможем закрыть сделку сейчас.
- Я согласен на эту цену, если вы.
- Ваш конкурент предлагает.
Стоит ли принимать предложение о первой зарплате?
Это действительно зависит. Некоторые люди считают, что вам следует принять первое предложение, если оно вас устраивает. Никогда не ведите переговоры только ради переговоров. Другие люди не согласны с этой позицией и считают, что каждый раз, когда вам предоставляется возможность вести переговоры, вы должны это делать.
Скидка 25% на лоуболлинг?
Некоторые эксперты по недвижимости говорят, что любое предложение, которое более чем на 25% ниже вашей прейскурантной цены, считается заниженным.
Когда можно использовать Low Ball и Offer? Спросите Мэтта МакЛеннана
Как договориться о цене и не обидеть?
Начните с выражения интереса к товару или услуге, а затем объясните, почему вы считаете, что цена слишком высока. Предложите более низкую цену, которую вы считаете справедливой, и будьте готовы к дальнейшим переговорам, если это необходимо. Что это? Попросите скидку. Если вы не хотите делать встречное предложение, вы можете попросить скидку.
Скидка 20 % на предложение lowball?
Скидка 20 % на предложение lowball?
Некоторые агенты определяют низкое предложение как 25% или более ниже списка. В районах, где наблюдается нехватка доступного жилья, эта цифра может упасть до 20%. «То, что определяет лоуболл, варьируется от рынка к рынку и даже от субрынка к субрынку, но, конечно, от ценового диапазона к ценовому диапазону», — говорит Стив МакЛинден из Bankrate.com.
Стоит ли противостоять низкому предложению?
Противодействие, а не игнорирование низкого предложения часто является самой разумной стратегией. Оно показывает покупателям готовность работать с ними. Уорнер соглашается и говорит, что не имеет значения, с чего покупатель начнет свое предложение, а где он в конечном итоге.
Разумно ли предлагать цену выше запрашиваемой?
При наличии нескольких конкурирующих покупателей предложения обычно должны превышать прейскурантную цену как минимум на 1–3 процента. «В таких ситуациях нередко можно увидеть, как выигрышная ставка превышает прейскурантную цену на тысячи долларов», — говорит Филип Кранефусс, глава отдела недвижимости в Колорадо компании Homie.
Как вежливо отклонить низкое предложение?
Первый шаг — сказать спасибо. Поддерживайте уважительный тон и скажите менеджеру по найму, как вы цените его за то, что он нашел время, чтобы провести с вами собеседование. Однако дайте понять, что предлагаемая ими зарплата слишком мала, чтобы вы могли ее принять — что вы знаете себе цену и готовы ее отстаивать.
Когда можно использовать Low Ball и Offer? Спросите Мэтта МакЛеннана
В зависимости от того, кого вы спрашиваете, предложение низкой цены может составлять от 15 до 25 процентов и более ниже запрашиваемой цены, но несколько сложных факторов могут повлиять на то, будет ли снижение цены приемлемым или оскорбительным.
Предлагает ли цена на 15 ниже запрашиваемой цены слишком низкая?
Если вы научитесь читать сигналы, вы сможете найти продавцов, готовых предложить цену ниже запрашиваемой. Чтобы внести ясность: профессионалы в сфере недвижимости предостерегают от предложений с очень низкой ценой (обычно более чем на 15% ниже заявленной цены), поскольку вы можете обидеть продавцов, даже если дом находится на рынке уже несколько месяцев.
Могу ли я предложить цену на 20 ниже запрашиваемой?
Обычно предложение lowball считается как минимум на 20% ниже запрашиваемой цены. Если вы предлагаете скидку на 10 % ниже, недвижимость должна находиться в хорошем состоянии, но, возможно, потребуется лишь косметический ремонт.
Как сказать покупателю, что его предложение слишком низкое?
Признайте, что это низкопробное предложение.
Один из подходов — просто сказать, что вы готовы вести переговоры, но вам нужно услышать серьезное стартовое предложение. Другой вариант — предложить встречное предложение по цене, которая немного ниже запрашиваемой цены — даже всего на 1000 долларов ниже нее.
Считается ли лоуболлинг мошенничеством?
Предложения по низкой цене также используются как намеренно вводящая в заблуждение тактика продаж, которая предполагает первоначальное назначение низкой цены, а затем утверждение, что это предложение было ошибкой и что реальная цена выше.
Не слишком ли много встречное предложение в 20%?
Ваше первое встречное предложение:
превосходят ли ваши навыки то, что от вас требуется? Начните с суммы, которая не более чем на 10–20 % превышает первоначальное предложение. Помните, вы подаете заявку на начальный уровень, и вам не следует ожидать чего-то более высокого уровня. Рассмотрите возможность переговоров о более низкой цене, если 10–20% ставят вас выше среднего.
Стоит ли реагировать на низкие предложения?
Вы всегда должны противостоять низкому предложению — возможно, они просто прощупывали почву, чтобы увидеть, готовы ли вы принять низкую цену. В своем встречном предложении вы можете попросить покупателя пойти на некоторые из перечисленных выше уступок, чтобы усилить предложение.
В чем смысл занижения?
Низкое предложение может расстроить продавцов, но если вы и ваш агент по недвижимости представите предложение вместе с выражением вашей признательности за недвижимость, оно с большей вероятностью будет принято, чем низкое предложение, сопровождаемое наполовину завершенным контрактом или оскорбление по поводу состояния имущества.
